Densification des terrains

Administrateur de la Fédération Nord Nature Environnement, j'ai participé à de nombreux PLU des communes de la CCPC.

Les lois changent souvent en Urbanisme, la loi Climat -Résilience prévoit que l'on ne pourra plus utiliser de terres agricoles après 2050.

Chaque commune prévoit dans son PADD un coefficient de construction pour les années à venir afin de limiter l'augmentation de la population et maintenir celle existante. Il faut éviter la fermeture de classes dans les villages et prévoir un certain nombre de logements pour les familles monoparentales. Certaines communes doivent prévoir plus de 50 logements pour le maintien de la population.

Je propose de densifier tous les terrains des propriétaires ayant acheté un grand terrain à bâtir. Ces terrains ont souvent été coupés au bon vouloir du Maire pour éviter la construction sur plusieurs niveaux. Ces terrains coupés , reclassés agricoles ou naturels suivant leur situation, ne servent pas pour l'agriculture, ceux sont des terrains de jardin. Pour être densifié, ces terrains devront respecter le règlement du PLU, avoir un accès de 4 mètres minimum, ne pas être inondables, respecter le nombre de places de parking. Il faut éviter les constructions qui se terminent par des cubes de 3,20m de haut pour être autorisées en mitoyenneté.